kb体育出租房屋这四点要注意

　　kb体育房东应提供适合居住的房屋，并按合同约定，履行房屋的维修义务，确保房屋和室内设施安全。有的租户的孩子翻越阳台栏杆坠亡，房东也要赔偿，原因是阳台的护栏高度不达标。依据住建部《住宅设计规范》，6层及6层以下栏杆高度不应低于1.05米，7层及7层以上不应低于1.10米。

　　提醒、告知义务房东应事先将出租房的房屋情况、房屋内设施的用法、注意事项告知租客。如果因房东未告知，导致租客使用电器或其他设备时发生触电kb体育、火灾kb体育、煤气中毒等意外事故的，房东需承担一定责任。房东可以在出租房屋前kb体育，向租客出具安全用房告知书等提醒警示文书，并定期检查，确认出租屋的各项设施安全。

　　房屋使用安全保障责任如果房东与租客在合同中明确约定，房屋使用中因租客使用房屋而发生安全事故均由租客自行承担责任，那么，房东一般无须再承担房屋使用安全责任。但如果房东能采取措施却未采取措施，导致租客出现人身损害，房东要承担一定责任。