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kb体育烟台:53个城市更新项目开复工

发布时间:2023-09-09点击数:

  kb体育近日,山东省住建厅对全省132个城市更新示范项目进行公示,烟台共有11个项目入选,位列全省地市级城市第二名。我市11个项目涵盖片区综合类、活化利用类、居住类、公共设施类、公共空间类全部5大类型。记者从市住建局获悉,今年,我市统筹实施71个、计划总投资1825.4亿元的市级重点城市更新项目,目前已开复工53个,开复工率达74.6%kb体育。

  自2021年11月我市入围第一批国家级城市更新试点城市名单以来,修葺一新的社区、全盘翻新的公园、别具心裁的夜景、持续扩容的景点,以及无数登上更新“快车”的老住宅区、老景点和老街巷,日渐绽放出令人应接不暇的新活力。

  “我们原本坐17路公交车到第二海水浴场,但在车上看到连绵的花海,眼睛立马‘拔’不出来了,全家一商量,提前一站下了车。”漫步在虞美人广场绵延的花海之中,来自河北邯郸的游客顾妍连称“挖到了宝”。作为春节后市中心区首个启动的城建重点项目,从原滨海中路西侧“平移”至海岸线的虞美人广场,今夏以来成为港城崭新的打卡地kb体育。佛甲草、金边玉簪、女贞、杜鹃、凤仙等组成的花海,与北首的渔人码头全面连通kb体育,左手花团锦簇,右手碧海晴天,让游客流连忘返。滨海步道上,不时有晨跑的健身者挥汗如雨;花丛间,慕名而来的“摄友”架起了长枪短炮;树荫下,惬意聊天的老者,尽情享受着“绿肺”净化后的新鲜空气。郁郁苍苍的植被与远处的白墙红瓦相交织,翔集的海鸥、点点的白帆让“背山观海”的层次感更加丰富。

  网红景点因城市更新全面升级,时尚街区同样不遑多让。7月,完成提升改造的海韵路,同样令观者惊喜连连:从不同方向看去,分别呈现山岭和海浪图案的栏杆,取代了原有的破旧护栏,网点房门前的互动投影灯光,勾勒出一条条在人行道上优哉游哉的鲸鱼和锦鲤,海韵路与观海路交叉口的小广场上,莫比乌斯环造型的雕塑在互动碰触后,熠熠闪光;酒吧、小院、餐饮等错落分布,洋溢着闲适自得的夜生活氛围——一条富有烟台特色的青春、时尚、浪漫街区,让氛围全部“拉满”。

  如何将得天独厚的山海禀赋,纳入城市更新的“大盘子”?烟台的答案短促有力:因地制宜,以点带面。以虞美人广场为支点,渔人码头和黄海游乐城等2个品牌景点实现“一肩双挑”,有机连接,自此三大空间连成了一片,成功完成了互补和完美融合,成功打造了集旅游度假、特色餐饮、休闲观光、购物娱乐等多种功能于一体的旅游消费目的地。一批承担城市重要功能、具有地方特色的示范项目,不但悉数保留了“精华”,选准点位、花小钱办大事的工作路径,也使得城市更新推进事半功倍。

  城市更新的出发点和落脚点,始终是居民的幸福感与获得感。我市坚持将城市更新有机融入老旧小区改造、推进美好社区建设,不断完善公共设施、提升城市品质,让高品质生活空间既有面子,更有里子,让市民宜居安居的梦想照进现实。

  中心区寸土寸金的“螺丝壳”,如何做出“大道场”?在厚安小区,更换完毕的生态陶瓷透水砖不但更加美观耐用,还能让降雨有效渗透;小区周边的“盆景绿岛”,“见缝插针”地布局了绿植和花径,移步换景间都是精致小品;东风游园中新建的“奔赴山海”主题雕塑,提取人物、山势、浪潮、鱼群等元素加以表现升华,重现区域的人文历史变迁。而作为孩子们的最爱,跷跷板、攀岩、独木桥等“加持”的厚安广场,入夜后满是欢声笑语。“我家小孙子,现在‘长’在广场里了,吃饭都叫不回来!”居民宋玉慧笑着告诉记者。

  而在白石H地块城市更新项目,678户居民原地“上楼”,尽享就近上学的梦想,也将在2年后日渐成为现实。在H1地块,进度最快的27#、28#两栋安置房已经施工至地上8层,余下3栋安置房及周边商业网点也已施工至正负零,整个项目已经轮廓初显。而在一墙之隔的新石路小学工地,基础部分已经探出地面。明年10月底交付的安置房,将让居民原地搬入窗明几净的新居,而20个教学班的小学,也将解决城市更新中配套基础设施、公共服务设施不完善等短板。

  城市更新不是“大而全”的大水漫灌,而是“小而精”的精雕细琢。正在着力打造的10个美好社区、21处口袋公园,让市民推窗可见绿,出门可见花,休憩、漫步、健身就在身边。目前,大疃广场等7个市级口袋公园施工进度已过半;27处改造好的农贸市场,150座新建的现代化公厕,91条新建改扩建的市政道路,333个无物业小区实现规范化管理,旨在解决与市民生活息息相关的“堵点”“痛点”,平添更多的“小美好”。

  今年7月,山东省政府正式批复《烟台历史文化名城保护规划》(以下简称《规划》)。中心区约7.6平方公里的历史城区保护范围,以及5片历史文化街区和2片传统风貌区已全面划定。作为城市更新的“主战场”,芝罘区如何对历史城区内的建筑高度、保护要求、视线通廊控制等优化调整,如何发掘近现代有价值保护要素、工业遗产等,令城市文化内涵和品质“再提升”?

  初秋方至,朝阳街、所城里历史文化街区修缮“大会战”,仍在如火如荼地开展:12栋列入修复的院落逐一搭起“绿网”和脚手架,屋瓦逐一取下盘点、清洗,对破损部分进行修补,在支巷里闪转腾挪的工人,几乎是和墙壁“脸贴脸”,不一会儿就大汗淋漓,从取瓦、比对,再到分类、冲刷,诸多工序一丝不苟。而与建筑修复遥相呼应的,则是支巷绿化、道板砖铺装工作的同步实施。“今年,芝罘仙境两大街区完成征收的院落,将全部应修尽修、修旧如旧,力争到年底,将列入修复的支巷全部打通。”蓝天建设副总经理康建锋介绍。

  城市底蕴、历史传承、传统村落,是城市不可复刻的“家底”,着眼赓续城市历史,延伸文脉内涵,烟台城市更新主打“一区一策”:芝罘区积极谋划环山路百年工业走廊提升项目,更新方案中谋划改造环山路沿线的烟台啤酒厂、北极星钟表厂、轴承仪器厂、石油机械厂、三环锁厂厂区等见证烟台品牌工业产品和文化崛起历史的综合项目,将其打造成集锁具博览、文创、休闲、特色餐饮文化等于一体的文化创意产业园。在“蓬莱之心”“古城复兴”两大片区,登州古城历史文化街区保护性改造项目、画河流域片区综合改造提升项目、丘山谷葡萄酒养生休闲体验区项目、紫荆山口袋公园提升改造等7个项目已全部开工。在炼钢厂原址谋划了芝罘区红釜台文化创意产业园,让其在新时代再次焕发生机和活力。

  着眼承史、破旧、立新的有机更新,我市坚持高起点顶层设计,高水平编制规划,围绕8个维度、80项市级指标、96项区级指标,进行全域城市首次体检,累计发现24个“城市病”。结合体检结果,编制完成《城市更新专项规划》。在更新中,通过高效能要素保障,高标准督导考核,高品质打造项目,让城市更新有保障、有支撑。下一步,烟台将重点统筹实施芝罘夹河幸福新城、海上世界、烟台山-塔山历史文化轴线个片区更新改造,打造一批精品工程、民心工程、示范工程,形成可借鉴、可推广、可复制的城市更新“烟台经验”。

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